Le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet d’investir dans l’immobilier locatif en générant des revenus sécurisés et non fiscalisés grâce aux amortissements différés. Le logement peut être neuf ou ancien et doit être loué meublé à usage d’habitation.

D’un point de vue fiscal, la location d’un bien immobilier meublé constitue une activité commerciale qui dépend du régime des BIC non professionnels.

Ce type d’investissement est conseillé aux personnes physiques souhaitant bénéficier de revenus complémentaires pour leur future retraite, qu’elles soient imposées ou non.

La Location en Meublé Non Professionnel s’applique à différents types de biens immobiliers mis en location parmi lesquels :

- une chambre d’hôte ou un gîte rural,
- une partie de la résidence principale du loueur (une chambre par exemple),
- une location saisonnière de villa ou appartement,
- des logements situés dans une résidence avec services : tourisme, affaire, étudiants, médicalisée..., et confié via un bail commercial à un exploitant professionnel.

Ce dernier type de location a particulièrement retenu notre intérêt, car elle représente pour l’investisseur un choix judicieux et très sécurisantNos résidences sont idéalement situées. Elles sont conçues et réalisées par des architectes et constructeurs de renom, à l'expérience reconnue. Les gestionnaires locatifs sont rigoureusement sélectionnés en fonction de leur expérience, leur solidité financière et leurs garanties locatives.