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Loi Pinel
Programme immobilier le gaïa - Image 1
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À partir de 163 000 €

LE GAIA

Grenoble (38)
  • Nb de logements : 67
  • Date d'actabilité : actable
  • Livraison : livré

DESCRIPTION

Grenoble : Une ville de renommée mondiale

A Grenoble, nous sommes au cœur des Alpes, à quelques heures de paris d’un côté, deux heures trente de la Méditerranée de l’autre, à deux pas de l’Italie, de la Suisse et de Lyon.

Deuxième agglomération rhônalpine, Grenoble-Alpes Métropole représente 7% de la population régionale et 36% de celle de l’Isère. Son rayonnement scientifique et universitaire attire de nombreux étudiants, ainsi qu’une population d’actifs jeunes et diplômés. Entre les massifs de Belledonne, du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans, la métropole alpine dispose ‘un environnement montagnard exceptionnel qui offre un large éventail d’activités de loisirs, hiver comme été. Elle est approximativement au centre de la partie française des Alpes.

Située au confluent de l’Isère et du Drac, Grenoble fait partie du sillon alpin qui part de Valence pour finir à Genève, formant un vaste réseau de villes et de voies de communication qui suivent ce sillon.

Une qualité de vie qui attire les investisseurs

La résidence tutoie le centre de la ville, à 7mn chrono de l’hyper-centre, dans un excellent quartier coté et bien desservi par les axes routiers et les transports en commun. Elle bénéficie d’un emplacement qui parle de lui-même. Dans l’alignement des grands boulevards qu’empruntent le tramway et qui conduisent rapidement au centre-ville et aux campus, ce programme profite totalement d’une respiration végétal existante. Le Parc Soulage sera en effet un voisin paisible et permanent. Environnée d’écoles, de commerces et d’arrêts de bus, le Gaïa est une terre parfaite et privilégiée pour une vie urbaine et forcément inspirée. Dans un décor de montagnes somptueux, Grenoble sait aussi jouer la carte des plaisirs et du bien-vivre : plus de 500 restaurants intra-muros, des bonnes adresses vantées par les célèbres guides et une jeune garde de chefs en pointe dans la gastronomie contemporaine. Capitale culturelle riche d’une quinzaine de musées, animée par des festivals toute l’année, Grenoble se hisse aussi parmi les grandes villes sportives où l’incroyable diversité des pratiques outdoor et alpines le dispute au rugby. Grenoble, une ville active résolument au-dessus de la mêlée mais qui sait prendre aussi le temps de respirer !

Une Oasis de verdure au pied des montagnes

Le Gaïa bénéficie d’un vaste programme de densification végétale en accord avec la tendance très écologique de la ville de Grenoble. Cela va se traduire par de nombreux aménagements paysagés ayant pour vocation de créer un véritable îlot vert parfaitement en phase avec l’environnement proche et notamment le Parc Soulage en face de la résidence. Il est certain que la taille du foncier et l’environnement proche très végétalisé contribue largement à cette belle impression de verdure Sous-bois et jardins potagers, gradins de verdure, végétalisation sur dalle, l’ambiance est au vert et permet à la résidence de s’exprimer dans un cadre très qualitatif et reposant.

Construits en R+5 et R+8, les deux bâtiments bénéficient d’un trait architectural particulièrement remarquable. Léger, étagé en finesse, le bâti s’étale et se prolonge en vagues rectilignes du plus bel effet. Ici les terrasses et les balcons sont à l’honneur et profiteront totalement du panorama et du soleil des Alpes. Multipliant les belles expositions et dominant la canopée et le socle végétal, l’ensemble est agréable à l’œil et les venelles environnantes semblent inviter à en découvrir toutes les facettes. Un lieu de vie et de ville qui ne passera pas inaperçu dans ce très joli quartier.

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